Polski
Sprzedaż przedsiębiorstwa na rzecz drugiego przedsiębiorcy bez podatku VAT w Niemczech
Jeżeli przedsiębiorca sprzedaje swoje przedsiębiorstwo lub jego część w całości innemu przedsiębiorcy na rzecz tego drugiego, transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT. Już w 2015 roku Federalny Sąd Skarbowy orzekł, że przeniesienie przedmiotu najmu, a więc tylko pojedynczego środka trwałego, może również stanowić sprzedaż przedsiębiorstwa jako całości. Warunkiem jest, aby nabywca nieruchomości przystąpił do istniejących umów najmu i w ten sposób przejął tzw. firmę wynajmującą.
Organy podatkowe poparły ten pogląd w dniu 16.11.2020 r. We wszystkich przypadkach, które są jeszcze nierozstrzygnięte, sprzedaż wynajmowanej nieruchomości innej firmie nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nabywca przejmuje umowy najmu.
Jeśli mają Państwo jakiekolwiek dodatkowe pytania dotyczące podatków, prawa i księgowości w Niemczech lub potrzebują Państwo dalszych informacji, prosimy o kontakt za pomocą poniższego formularza.
Tomasz Kozik
Doradca podatkowy
Specjalista ds. Międzynarodowego prawa podatkowego z kancelarii Dr. Ganteführer, Marquardt & Partner mbB w Düsseldorfie
getsix Tax & Legal
Nasi doradcy w zakresie prawa, podatków i księgowości w Niemczech pod przewodnictwem Pana Tomasza są do Państwa dyspozycji. Formularz kontaktowy znajdą Państwo na stronie getsix.
***
